Новости в Королеве: ЖКХ: как вам новый закон в действии? 🤬 В прошлом году наше правительство приняло Постановление..

ЖКХ: как вам новый закон в действии? 🤬

В прошлом году наше правительство приняло Постановление Правительства (далее ПП) N 92 (от 03.02.2022) — его текст можно найти в Сети. Этим дополнением были внесены изменения в ПП N 491 (от 13.08.2006).

Суть его, если вкратце, такова. Все жильцы многоквартирных домов платят за свою воду в своей квартире (по индивидуальному счётчику или по нормативу, у кого счётчиков нет), также за свою использованную ими воду платят магазины на первых этажах домов. На входе в дом установлен счётчик (или несколько, зависит от конструктивных особенностей дома) ГВС ОДПУ (пока только на горячую воду, но в будущем планируют все дома оснастить счетчиками ХВС ОДПУ и электроэнергии ОДПУ). И теперь по этому новому постановлению из показаний счётчика ОДПУ вычитаются показания всех квартир и всех магазинов, а остаток делится между всеми жильцами дома пропорционально площади квартиры. И это дело записывается в графе «перерасчёты» в позиции «ГВС (носитель) ОДН» (то есть в общедомовые нужды).

Нашему дому сейчас пересчитали таким способом за 2022 год и вышло на мою квартиру порядка 420 рублей в месяц платить до конца 2023 года (7 раз). И мне в ресурсноснабжающей организации сказали, что нам ещё «крупно повезло», так как некоторым домам в нашем городе выставили счёт по 2900 рублей (!) в месяц. А в других домах (у них та же УК), я узнавал, лишь 5 рублей в месяц. Где, спрашивается, справедливость?

А главное, всё строго по закону! Не подкопаешься. Я писал в администрацию нашего города, вот что мне ответили:

«В соответствии с п. 29.2 ПП РФ N 92 от 03.02.2022 изменился порядок начисления платы за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды (ОДН). Перерасчет платы проводится в соответствии с фактическим потреблением коммунальных ресурсов на ОДН на основании показаний общедомового прибора учета.»

Спрашивается…

1) Какого хрена жильцы должны платить такие огромные суммы за ту воду, которая к ним (к использованию ими) не имеет ни малейшего отношения?!

2) Почему эта вода идёт в графу ОДН? Уборщица столько горячей воды на мытьё подъездов в принципе не израсходует! (а горячая вода ОДН идёт только на мытьё подъездов, больше некуда) Пусть пишут в квитанции честно — перерасчёт «за неучтенную воду (хз откуда)».

3) Если правительство хочет чётко контролировать воду ОДН, то пусть издаст закон, по которому обяжет те места в подъезде, где уборщица набирает воду для их мытья, оборудовать индивидуальным счётчиками на воду, как в обычных квартирах. Тогда вода ОДН будет строго подсчитана и не будет никакого подобного «мухлежа». Уж это сделать крайне просто.

Нам в этих перерасчётах ещё добавили «Водоотведение ОДН» почти по 70 рублей (на 7 месяцев), хотя норматив всего лишь около 3 рублей в месяц, который мы платим. Мотивировав это тем, мол, сколько воды ОДН потребили, столько в канализацию и спустили (то есть много). А если будут счётчики на ОДН, то и водоотведение будет строго контролироваться. А тут можно записать любую сумму — не проверишь (счётчики же на канализацию не поставишь).

4) И самое важное. Данное постановление абсолютно никак не стимулирует Управляющие компании (УК) искать в доме места, где эта вода «сказочным образом» в таких больших количествах пропадает. Им теперь что: раскидал остаток на всех жильцов — и спи спокойно! Всё по закону! Мне в моей УК сказали, что у вас в доме по ГВС какая-то «чёрная дыра» и идут «бешеные убытки» (неизвестно, куда она пропадает). Интересно: пропажа горячей воды в больших количествах есть, а искать и устранять причину никто не хочет. А если кто-то из магазинов или кафе в доме незаконно врезался в трубу ГВС и использует воду, к примеру, для мытья посуды, и не платит за неё? Или какие-то протечки постоянные в подвале где-нибудь? А платить за всё вынуждают теперь всех жильцов дома. С какого рожна?

Мне во всех городских структурах по ЖКХ, куда я обращался, говорят одно и то же: от жителей сейчас идёт ОЧЕНЬ МНОГО ЖАЛОБ по данному Постановлению Правительства. А в Управляющей компании вообще ждут, цитирую, что «его скоро отменят» (так как жильцы выливают весь негатив на них — они крайние).

А в сентябре у нас очередные выборы… А в следующем году президентские…