Бизнес, власть и уголовное дело — в Серпухове выясняют, кому принадлежит земля
В Серпухове разгорается судебный спор между местными властями и ЗАО «Торговые ряды», владельцем торгового центра Корстон и ряда других объектов недвижимости. В центре конфликта два земельных участка, один из которых — известный серпуховичам рынок «Труба». Администрация города требует вернуть землю, заявляя о незаконном использовании, в то время как бизнес пытается отстоять свои права в судах.
Ситуация осложняется тем, что по одному из эпизодов возбуждено уголовное дело — власти подозревают, что документы, на основании которых был изменен статус земли, могли быть сфальсифицированы.
О чем спор?
Судебное разбирательство затрагивает два участка:
1. Рынок «Труба» (ул. Водонапорная, 1 367 кв. м). Это самая длинная нестационарная торговая конструкция в России – ларек протяженностью 210 метров, полностью занявший пешеходную зону. Ранее губернатор Московской области призвал местные власти обратить внимание на ситуацию и проверить законность размещения подобных объектов. В 2023 году ЗАО «Торговые ряды» подало иск о продлении аренды, но суд вернул заявление из-за проблем с документами.
2. Участок на ул. Садовой (1 346 кв. м). Власти утверждают, что компания незаконно изменила категорию земли, переведя ее из статуса «временных торговых мест» в «торговые центры». Проверка показала, что в 2018 году в кадастре появился новый статус, но постановления о его изменении, как выяснилось, не существует. Более того, обнаружено возможное несоответствие документации, на основании чего было возбуждено уголовное дело по факту мошенничества.
наша редакция изучила материалы суда и позиции сторон:
«Торговые ряды» заявляют:
🔘 Компания арендует землю на законных основаниях и имеет право продлевать договоры.
🔘 Администрация препятствует бизнесу, не предоставляя объективных причин для отказа.
🔘 В случае с участком на ул. Садовой земля была оформлена в соответствии с нормами, а изменения в документах происходили в рамках правового поля.
Администрация города утверждает:
🔘Аренда истекла, и власти не обязаны ее продлевать.
🔘Изменение категории земли на ул. Садовой могло быть подделкой — возбуждено уголовное дело, а земельный участок требуется вернуть городу.
🔴Ситуация остается напряженной. Компания может попытаться обжаловать решения, но уголовное расследование по факту мошенничества может кардинально изменить расстановку сил. Если суд подтвердит, что документы действительно были подделаны, это создаст прецедент, который может привести к потере не только этой земли, но и других активов компании.
Пока что «Торговые ряды» остаются в сложной позиции — им предстоит не только отстаивать свои интересы в судах, но и защищаться от уголовных обвинений. Для администрации этот спор — возможность освободить центральные улицы от торговых павильонов и привести городскую среду в соответствие с новыми стандартами.
Кто окажется прав в этом конфликте — решат суды.
vk-62262436 February 25, 2025, 09:14 Из тг-канала Серпухова https://t.me/serpukhov
vk189673793 February 25, 2025, 10:05 Новые стандарты убрать малый бизнес? У меня павильон с договором до 2033 года, на той неделе объявили, что губернатором дана команда»фассс» на закрытие и снос всех малых торговых предприятий. По беспределу. Терпим, ждëм…, хорошим это не закончится. Ссуки
vk80728032 February 25, 2025, 10:11 Ну труба* реально пешеходку заняла
vk806015781 February 25, 2025, 10:27 Там ей не место,но продавцов жаль …
vk138982402 February 25, 2025, 10:29 А туда ходят люди за покупками? Один раз там проходила, продавцы скучали, цены ого-го. Но с другой стороны аренда наверное ниже чем в ТЦ?
vk720613181 February 25, 2025, 11:38 ОПГ рулит?
vk175887907 February 25, 2025, 12:44 Товары во много дороже чем в магазах, а иностранные продавцы вообще хамло
vk396650112 February 25, 2025, 16:55 +
vk716280864 February 25, 2025, 13:03 А собственно, кому эта «труба» мешает?!
vk221855593 February 25, 2025, 13:13 Корстон тоже не законно построили, обещали снести и тишина…
vk338777154 February 25, 2025, 13:13 Проходили как то там зимой вечером пару лет назад. Одна фраза только отбило желание там что то смотреть:
— «Не надо здесь ходить , если ничего покупать не собираетесь » 🤣
vk8705048 February 25, 2025, 13:58 Не знаю кто кому хамил. Тысячу раз проходила сквозь трубу в плохую погоду. Ни один продавец не сказал плохого слова. По поводу цен — вы с какими магазинами сравниваете? С распродажами?
Я на стороне продавцов трубы. Это по меньшей мере бесчеловечно так с людьми поступать. Налоги и аренду давай, а ветер поменялся все все на выход
vk664352258 February 25, 2025, 14:34 Мэр Жданов перед своим уходом сдал эту землю в долгосрочную аренду проезжаю часть вдоль школы для строительства крытого рынка для продавцов, которые остались без места при строительстве Корстона, а в дальнейшем эта дорога должна была стать пешеходной, как обещал мэр Жариков. Пешеходная дорога должна была соединить Комсомольский парк и выход на тротуар к парку Олега Степанова. Когда строился Корстон весел и план с пешеходной дорогой.
Конечно не место здесь этому повильону, а торговых мест в ТЦ Серпуховский много. Единственное если снесут, то не факт, что это место превратится в парковку.
Автор: Серпухов 24 | Главные новости
новость от 25.02.2025 17:10
