НА 38 КОМНАТОК ВСЕГО ОДНА УБОРНАЯ: КАКОВО ЖИТЬ ПОД ОБРУШАЮЩИМСЯ ПОТОЛКОМ? На днях по просьбе народного..

НА 38 КОМНАТОК ВСЕГО ОДНА УБОРНАЯ: КАКОВО ЖИТЬ ПОД ОБРУШАЮЩИМСЯ ПОТОЛКОМ?

На днях по просьбе народного депутата Валерия Жутяева мы посетили аварийный жилой дом в городе Видное, расположенный по адресу: улица Школьная, 56.

Жильцы дома не первый год просят Администрацию Ленинского городского округа их переселить, так как здание 1957 года постройки, в котором они живут, уже давно нуждается в полноценной реконструкции.

Минувшей осенью активистам дома, наконец, удалось добиться от Администрации проведения строительно-технической экспертизы.

По итогам обследования было установлено следующее:
— стены, бетонные перекрытия, лестницы и балконы находятся в ограниченно-работоспособном состоянии (то есть нуждаются в капитальном ремонте, но риск их внезапного обрушения отсутствует);
— стропильная система частично прогнила, и вся крыша нуждается в замене;
— инженерные коммуникации проржавели и также нуждаются в замене;
— но хуже всего дела обстоят с деревянными перекрытиями в душевых — из-за постоянных протечек они сгнили и находятся в аварийном состоянии, то есть могут обрушиться в любой момент.

Впрочем, одно дело прочитать экспертное заключение, другое — увидеть всё собственными глазами.

Каждый из трёх этажей здания представляет собой огромную коммунальную квартиру в духе 1930-х.

Помните, песню Владимира Высоцкого:
«Все жили вровень, скромно так —
Система коридорная:
На тридцать восемь комнаток —
Всего одна уборная»?

Вот там как раз так! Всего в доме более 40 комнат по 18 квадратных метров, в каждой из которых живёт отдельная семья. Большая часть жилых помещений расположена на втором и третьем этажах. На каждом этаже — по одному туалету, по одной душевой и по одной общей кухне.

Потолок второго этажа в помещениях общего пользования прогнил и рискует в любой момент обвалиться прямо на головы жильцам. От постоянной сырости он покрыт плесенью и грибком, что также подтвердила экспертиза. Периодически с потолка падают здоровые куски штукатурки, но, к счастью, никого пока не задело.

Ситуация усугубляется ещё и вопиющим нарушением техники пожарной безопасности. Жильцы всех 44 комнат имеют доступ лишь к одной из двух лестниц. Проход на лестницу южного крыла замурован, там располагаются офисы муниципальной управляющей компании МУП УК ЖКХ. Случись, не дай Бог, пожар в северном крыле — чтобы спастись, людям придётся прыгать из окон!

Кстати, в аналогичном состоянии находится и дом N 62 по той же улице. Тоже прогнившие балки, постоянные протечки и антисанитария. Только с пожарной лестницей там пока всё в порядке.

Конечно, удивительно, что при столь высоких темпах строительства жилья в 25 километрах от Кремля в начале XXI века люди живут в таких нечеловеческих условиях.

Не секрет, что крупные застройщики типа «Самолёт», «ФСК», «Гранель», «ПИК» и подобные им получают разрешение строить дома с существенным превышением допустимой этажности как раз потому, что они якобы участвуют в программах расселения ветхого и аварийного жилья.

Почему же тогда Администрация Ленинского городского округа, зная о столь бедственном положении жителей двух домов на Школьной, до сих пор не настояла на включении его в госпрограмму? Или чиновники решили подождать, когда потолок и правда рухнет? Поразительная халатность!

Мы убеждены, что муниципалитет и область должны в кратчайшие сроки разработать программу расселения и реконструкции аварийных домов, обеспечив в рамках инвестиционных обязательств застройщиков переселение граждан в новые квартиры.

При этом в самих домах после их комплексной реконструкции (замены крыши, инженерных коммуникаций и несущих конструкций) можно, не меняя их внешнего облика, провести перепланировку. Красивые здания из красного кирпича, расположенные на одной из центральных улиц города, можно будет использовать как под офисы, так и под полноценные квартиры.